OFERTA PREMIUM-KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA POŚREDNIKA, WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA INWESTOR!

TWÓJ DOM ZAMIAST MIESZKANIA - 5 KM OD CENTRUM BIAŁEGOSTOKU

Marzysz o własnym domu z ogródkiem i garażem, ale nie chcesz rezygnować z bliskości miasta? Przedstawiamy nowy dom w zabudowie bliźniaczej w spokojnej, kameralnej części Zaścianek. Funkcjonalny układ, ogrzewanie podłogowe i komplet instalacji w cenie. Kupujesz bez podatku PCC.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Powierzchnia użytkowa segmentu: 74,8 m²
wiata
Powierzchnia netto (użytkowa + garaż + klatka schodowa): 78,8 m²
* Wspólny wiatrołap 3,6 m²
Działka: 126,3 m²
Taras: 7,0 m², balkon: 3,0 m²
4 pokoje: salon z jadalnią i 3 sypialnie
Kupujący nie płaci wynagrodzenia pośrednika - pokrywa je Deweloper
Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter ( 31,6 m²) :
wiatrołap - 3,6 m²
hol ze schodami - 8,5 m²
WC - 2,5 m²
salon z jadalnią - 14,8 m² , z wyjściem na taras 7,0 m²
aneks kuchenny - 4,0 m²

Piętro (45,0 m²):
sypialnia - 14,0 m² , z wyjściem na balkon 3,0 m²
pokój - 13,4 m²
pokój - 8,8 m²
łazienka z prysznicem - 4,8 m²
hol - 4,0 m²

Strefa dzienna na parterze, strefa nocna na piętrze. Dzięki temu rodzice i dzieci mają swoją przestrzeń, a goście nie wchodzą do części prywatnej. Osobne WC na parterze to wygoda na co dzień. Trzy sypialnie sprawdzą się w rodzinie z dziećmi, a jedną z nich łatwo zamienić na gabinet do pracy zdalnej.

CO OTRZYMUJESZ W CENIE
pełna instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna
internet światłowodowy (KOBA)
ogrzewanie podłogowe dwustrefowe (osobno parter i piętro) - ciepło w całym domu i łatwa regulacja
kocioł dwufunkcyjny Junkers (ogrzewanie i ciepła woda)
możliwość instalacji kominka
okna PCV 3-komorowe
docieplenie styropianem: elewacja 15 cm , garaż 8 cm
elewacja z tynku silikonowego z ozdobnym spiekiem
dach kryty papą termozgrzewalną
kostka Polbruk na podjeździe, wyłożony taras
ogrodzenie z paneli metalowych

Wprowadzasz się do domu z gotowym otoczeniem. Nie musisz organizować ekip do kostki, tarasu i ogrodzenia.

LOKALIZACJA - ZAŚCIANKI
Osiedle powstaje w spokojnej, kameralnej części Zaścianek, ok. 5 km od centrum Białegostoku. Od 2025 roku Zaścianki są siedzibą nowej gminy Grabówka, więc urząd gminy masz na miejscu.

W pobliżu:
sklepy: Biedronka, Chorten i inne
stacja paliw ORLEN
komunikacja miejska BKM - Zaścianki obsługuje linia nr 1
szybki dojazd do miasta Szosą Baranowicką
przedszkole i szkoła podstawowa w gminie Grabówka

Dla aktywnych:
bliskie sąsiedztwo stawów hodowlanych - zieleń i spacery tuż za domem
plaża miejska Dojlidy - ok. 1,8 km

To miejsce dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, wśród zieleni, a jednocześnie dojeżdżać do pracy, szkoły i na zakupy w kilka minut.

TERMINY
Orientacyjny termin oddania domu do użytku: grudzień 2027
Orientacyjny termin przeniesienia własności: luty 2028

DLACZEGO WARTO?

* ciepła, energooszczędna konstrukcja z ogrzewaniem podłogowym
* zagospodarowany teren: kostka, taras, ogrodzenie
* spokojna okolica blisko Białegostoku i plaży Dojlidy
* dom z ogródkiem i garażem w cenie, która konkuruje z mieszkaniem
* brak 2% PCC - realna oszczędność przy zakupie

UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ
Chcesz zobaczyć lokalizację i porozmawiać o szczegółach? Zadzwoń lub napisz. Chętnie pokażę teren inwestycji, odpowiem na pytania i pomogę przejść przez cały proces zakupu, także z kredytem hipotecznym.

Andrzej Kazberuk
nr Licencji PFRN 22326
Studio Nieruchomości
tel.  

Podany opis ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem faktycznym nieruchomości przed jej nabyciem.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo