PEREŁKA UKRYTA WŚRÓD LASÓW.

Siedlisko o powierzchni 4400m2 z zabudowaniami gospodarczymi + 3000m2 lasu.

Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 178m2 .

Idealne warunki dla kogoś kto myśli o otwarciu Domu dla Seniorów, gospodarstwa agroturystycznego czy urządzenia dla siebie raju na skaju lasu.

Nieruchomość stanowi budynek mieszkalny, częściowo podpiwniczony, z użytkowym poddaszem i zabudowaniami gospodarczymi. Siedlisko graniczy z prywatnym, młodym lasem o powierzchni 30ar ( uwzględniony w cenie). Las stanowi odrębną nieruchomość.

To miejsce to bezgraniczna cisza, zieleń, towarzystwo leśnej zwierzyny płowej i oczywiście grzyby, w tym RYDZE.

W niedużej odległości rzeka Bauda.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Na parterze:

salon z kominkiem, jadalnia z eleganckim aneksem kuchennym, dwie sypialnie i łazienka.

Taras od strony południowej z zejściem na teren rekreacyjny.

Poddasze użytkowe:

stanowią ( wg planu właścicieli) dwa niezależne mieszkania. Zachowano odsłonięte belki stropowe, które nadają pomieszczeniom ciepły i przytulny charakter. Tu znajdziemy 2 sypialnie, pokój z aneksem kuchennym oraz łazienkę ( do wykończenia), garderobę.

Przestronny hall to dodatkowe miejsce do wykorzystania na kącik wypoczynkowy.

Na siedlisku szambo ekologiczne z rozsączaniem; woda z sieci gminnej +własna studnia; centralne ogrzewanie i ciepła woda z własnej kotłowni- piec usytuowany w piwnicy.

Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej kryty blachą stalową powlekaną.

Dom wybudowany w latach 20-tych XX wieku, zmodernizowany i remontowany w 2004.

Technologia murowana z cegły ceramicznej, fundamenty kamienne.

Remont i modernizacja obejmowała wykonanie:

izolacji poziomej budynku mieszkalnego; nowych posadzek z izolacją p. wodną i termiczną;

położenie pyt OSB na poddaszu; wymianę instalacji elektrycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej;

montaż ogrzewania etażowego ( ruraż miedziany, grzejniki konwektorowe) z piecem na opał ekologiczny;

nowych tynków cementowo-wapiennych;

sufitów podwieszanych na parterze i wykończenie ścian i sufitów na poddaszu;

ocieplenie budynku styropianem o gr. 15cm z tynkiem mineralnym na siatce;

remontu dachu, w tym wymiana deskowania, wykonanie ocieplenia z wełny mineralnej z izolacjami p. wodnymi;

pokrycia dachu blachą stalowa powlekaną.

Siedlisko graniczy z działką o powierzchni 3000m z nasadzeniem prywatnego lasu.

MIEJSCE UROCZE, wybitnie dla osób szukających ciszy, zieleni, lasu. Bardzo dobra inwestycja jako lokata kapitału.

W rozliczeniu mogą być mieszkania w Elblągu i Gdańsku.

Koszt rezerwacji 1,23%.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: wolnostojący

Typ własności: własność

Stan domu: do odświeżenia

Materiał budowlany: cegła

Technologia wykonania: murowana

Elewacja: tynk

Standard: dobry

Typ podłogi: panele

Typ ścian: tynk wapienny

Rodzaj okien: PCV

Typ dachu: dwuspadowy

Garaż: inny

Powierzchnia zabudowy: 150

Powierzchnia salonu: 20,3

Liczba sypialni: 4

Liczba pokoi: 5

Kanalizacja: oczyszczalnia

Ogrzewanie: CO. z własnej kotłowni

Prąd: na działce

Gaz: brak

Woda: wodociąg

Kominek: tak

Piwnica: tak

Poddasze: tak

Typ balkonu: taras

Typ kuchni: aneks

Typ łazienki: samodzielna

Kształt działki: prostokąt

Typ drogi: szutrowa

DANE KONTAKTOWE:

Krystyna Urbaniak

 

LINK DO OFERTY:


Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości