Działka budowlana w Zaściankach - idealne miejsce na Twój wymarzony dom!

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1145 m² , położona w miejscowości Zaścianki, gm. Grabówka , w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, zaledwie kilka minut od Białegostoku. Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy od Szosy Baranowickiej - w pierwszej linii zlokalizowane są obiekty usługowe i firmy, dzięki czemu działka korzysta z bardzo dogodnego dostępu do głównej arterii komunikacyjnej.

Działka jest płaska, równa oraz ogrodzona , o wymiarach około 30 39 m , co stwarza bardzo dobre warunki do realizacji projektu domu jednorodzinnego wraz z ogrodem i niezbędną infrastrukturą.

PRZEZNACZENIE W MPZP:

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - teren oznaczony symbolem 3.1MN,U , przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług ( Uchwała Nr XXXVIII/340/2013 z dnia 2013-10-30)

Najważniejsze parametry wynikające z MPZP:

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z możliwością prowadzenia usług,
możliwość budowy garażu, budynku gospodarczego, wiaty lub altany,
maksymalna powierzchnia zabudowy - 35% powierzchni działki ,
minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej ,
wysokość zabudowy do 10 m ,
dachy o nachyleniu połaci do 45 .

Takie przeznaczenie sprawia, że działka doskonale sprawdzi się zarówno pod budowę komfortowego domu jednorodzinnego, jak również dla osób planujących połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem nieuciążliwej działalności gospodarczej.

MEDIA : Wszystkie niezbędne media znajdują się w drodze przy działce , co znacząco ułatwia proces realizacji inwestycji.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

powierzchnia 1145 m² ,
regularny kształt i korzystne wymiary około 30 39 m ,
druga linia zabudowy od Szosy Baranowickiej,
spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej,
szybki dojazd do Białegostoku,
obowiązujący MPZP - brak konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy,
szerokie możliwości zagospodarowania zgodnie z planem miejscowym.

Jeżeli szukasz miejsca pod budowę domu w rozwijającej się lokalizacji, z wygodnym dojazdem do miasta i jasnymi zasadami zabudowy wynikającymi z miejscowego planu, ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo